25 Avenue de France, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 307 €

de 4 527 € à 6 166 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue de France, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 25 Avenue de France, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 19 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De France à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 1219 mètres
- Lycée général Carnot à 923 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 482 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 482 mètres

Ventes au 25 Avenue de France

Les 3 ventes au 25 Avenue de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

365 000 €(5 286 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.05 m²

25 Avenue de France, 06150 Cannes

12 août 2022

602 890 €(5 793 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104.07 m²

25 Avenue de France, 06150 Cannes

4 mai 2022

418 000 €(5 806 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

25 Avenue de France, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de France dans son marché local

Prix du 25 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 25 Avenue de France se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de France par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de France se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Broussailles, 06150 Cannes(4,844 €)

Rue de Lille, 06150 Cannes(5,310 €)

Chemin Sainte-Anne, 06150 Cannes(5,500 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,179 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.