17 Rue Balloux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 336 €

de 5 161 € à 11 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Balloux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°15 et de 13.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 17 Rue Balloux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 54 mètres
- Cros de Cagnes à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 646 mètres
- Collège Les Bréguières à 678 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 304 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Balloux

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Balloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Balloux dans son marché local

Prix du 17 Rue Balloux par rapport à la voie

Sur Rue Balloux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 17 Rue Balloux se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Balloux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Balloux se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 21.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,459 €)

Avenue du Général Leclerc, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,225 €)

Rue des Figuiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,342 €)

Allée des Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,224 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Balloux

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Balloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.