1 Rue Balloux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 465 €

de 5 162 € à 8 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Balloux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Balloux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Pierre à 54 mètres
- Cros de Cagnes à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 656 mètres
- Collège Les Bréguières à 690 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 259 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Balloux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Balloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Balloux dans son marché local

Prix du 1 Rue Balloux par rapport à la voie

Sur Rue Balloux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 1 Rue Balloux se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Balloux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Balloux se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,436 €)

Avenue du Général Leclerc, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,243 €)

Rue des Figuiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,349 €)

Allée des Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,238 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Balloux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Balloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.