9 Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 96 logements - 3944 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 265 mètres
- - Cros de Cagnes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1113 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 458 mètres
Ventes au 9 Passage du Lido
Les 14 ventes au 9 Passage du Lido constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Lido dans son marché local
Prix du 9 Passage du Lido par rapport à la voie
Sur Passage du Lido, le prix moyen des appartements s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 7 956 €/m², le 9 Passage du Lido se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Lido par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage du Lido se situe 64.52 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 53.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Passage du Lido
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage du Lido apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage du Lido
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cagnes-sur-Mer 06800
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Saint Pierre Immobilier
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