12 Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 71 parkings - 2349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 270 mètres
- - Cros de Cagnes à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1207 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 583 mètres
Ventes au 12 Passage du Lido
Les 27 ventes au 12 Passage du Lido constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Lido dans son marché local
Prix du 12 Passage du Lido par rapport à la voie
Sur Passage du Lido, le prix moyen des appartements s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 7 559 €/m², le 12 Passage du Lido se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Lido par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage du Lido se situe 56.31 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 46.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage du Lido
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage du Lido apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage du Lido
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