2 Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 774 €

de 4 785 € à 8 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Vespins.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 112 mètres
- Cros de Cagnes à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 922 mètres
- Collège Les Bréguières à 959 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 299 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Lido

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Lido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Lido dans son marché local

Prix du 2 Passage du Lido par rapport à la voie

Sur Passage du Lido, le prix moyen des maisons s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 2 Passage du Lido se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Lido par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Lido se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,459 €)

Impasse Jean Nègre, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,707 €)

Avenue Jean Jaurès, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,772 €)

Allée Vivaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,933 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Lido

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Lido apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.