4 bis Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 334 €

de 4 284 € à 6 621 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 764 €

de 4 778 € à 8 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°8 et de 16.29 % à celui du n°7.

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À propos du 4 bis Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 142 mètres
- Cros de Cagnes à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 956 mètres
- Collège Les Bréguières à 993 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 331 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Passage du Lido

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Passage du Lido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Passage du Lido dans son marché local

Prix du 4 bis Passage du Lido par rapport à la voie

Sur Passage du Lido, le prix moyen des appartements s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 4 bis Passage du Lido se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Passage du Lido par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Passage du Lido se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,617 €)

Impasse Jean Nègre, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,383 €)

Avenue Jean Jaurès, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,035 €)

Allée Vivaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,328 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Passage du Lido

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Passage du Lido apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.