9 Impasse du Docteur Roux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 793 €

de 5 588 € à 8 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse du Docteur Roux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 793 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Impasse du Docteur Roux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ziem à 110 mètres
- Cros de Cagnes à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 607 mètres
- Collège Les Bréguières à 625 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1290 mètres
- Ecole maternelle Giono à 380 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Impasse du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 793 €/m², le 9 Impasse du Docteur Roux se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Docteur Roux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Docteur Roux se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,419 €)

Chemin des Marguerites, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,576 €)

Allée des Romarins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,646 €)

Passage du Docteur Calmette, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,942 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.