8 Impasse du Docteur Roux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 814 €

de 4 044 € à 8 728 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse du Docteur Roux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°5 et de 14.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Impasse du Docteur Roux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ziem à 102 mètres
- Cros de Cagnes à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 599 mètres
- Collège Les Bréguières à 615 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1260 mètres
- Ecole maternelle Giono à 362 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 440 mètres

Ventes au 8 Impasse du Docteur Roux

Une vente a été recensée au 8 Impasse du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

470 000 €(3 615 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

8 Impasse du Docteur Roux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Impasse du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 8 Impasse du Docteur Roux se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Docteur Roux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Docteur Roux se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -4.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,419 €)

Chemin des Marguerites, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,576 €)

Allée des Romarins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,646 €)

Passage du Docteur Calmette, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,942 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.