22 Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 633 €

de 5 421 € à 8 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 633 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 899 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 382 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 790 mètres
- Ecole élémentaire Val Fleuri à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Narcisses

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse des Narcisses dans son marché local

Prix du 22 Impasse des Narcisses par rapport à la voie

Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 884 €/m². Avec un prix moyen de 6 633 €/m², le 22 Impasse des Narcisses se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse des Narcisses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Narcisses se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Val de Cagne, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,579 €)

Avenue du Colonel Jeanpierre, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,549 €)

Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,871 €)

Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,326 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

399 000 €

Cagnes-sur-Mer, 06800