18 Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 856 €

de 5 417 € à 8 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 856 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 10 parkings - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 916 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 347 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 762 mètres
- Ecole élémentaire Val Fleuri à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Narcisses

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse des Narcisses dans son marché local

Prix du 18 Impasse des Narcisses par rapport à la voie

Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 884 €/m². Avec un prix moyen de 6 856 €/m², le 18 Impasse des Narcisses se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse des Narcisses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Narcisses se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Val de Cagne, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,579 €)

Avenue du Colonel Jeanpierre, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,549 €)

Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,871 €)

Avenue Jean Mermoz, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,326 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.