4 Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 881 €

de 3 604 € à 7 489 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°2 et de 27.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Véran.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 143 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1340 mètres
- Collège Jules Verne à 496 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 407 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 394 mètres

Ventes au 4 Avenue du Parc

Une vente a été recensée au 4 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2022

955 000 €(3 563 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•268 m²

4 Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 4 Avenue du Parc se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Parc se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -19.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,614 €)

Rue Victor Hugo, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,927 €)

Place de Beaulieu, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,226 €)

Rue Maurice Rostand, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,635 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.