1 Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 763 €

de 6 035 € à 7 491 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°2 et de 38.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Véran.
3 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 164 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1359 mètres
- Collège Jules Verne à 518 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 428 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 415 mètres

Ventes au 1 Avenue du Parc

Les 2 ventes au 1 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2024

1 250 000 €(6 010 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•208 m²

1 Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer

10 août 2022

1 540 000 €(7 404 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•208 m²

1 Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 1 Avenue du Parc se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Parc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Parc se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,614 €)

Rue Victor Hugo, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,927 €)

Place de Beaulieu, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,226 €)

Rue Maurice Rostand, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,635 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.