9 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 577 €

de 3 921 € à 5 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°12 et de 5.8 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 196 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Violettes à 152 mètres
- Cros de Cagnes à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 150 mètres
- Collège Les Bréguières à 187 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1298 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 406 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Violettes dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Violettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 9 Avenue des Violettes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Violettes se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Toesca, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,771 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,493 €)

Chemin des Pâquerettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,801 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,819 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.