12 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 658 € à 5 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 174 mètres
- Cros de Cagnes à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 146 mètres
- Collège Les Bréguières à 183 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1280 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 441 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 461 mètres

Ventes au 12 Avenue des Violettes

Une vente a été recensée au 12 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2019

513 500 €(2 555 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•201 m²

12 Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Violettes dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Violettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 12 Avenue des Violettes se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Violettes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Violettes se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Toesca, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,771 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,493 €)

Chemin des Pâquerettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,801 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,819 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.