13 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 171 parkings - 2434 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 99 mètres
- - Cros de Cagnes à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 115 mètres
- - Collège Les Bréguières à 84 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1101 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 485 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 495 mètres
Ventes au 13 Avenue des Chênes
Les 8 ventes au 13 Avenue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 13 Avenue des Chênes se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Chênes se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue des Chênes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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