10 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 646 €

de 3 005 € à 4 562 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°13 et de 10.33 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.

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À propos du 10 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 171 parkings - 2434 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 108 mètres
- Cros de Cagnes à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 138 mètres
- Collège Les Bréguières à 110 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1107 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 474 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 482 mètres

Ventes au 10 Avenue des Chênes

Les 3 ventes au 10 Avenue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2023

163 000 €(2 937 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.5 m²

10 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

18 mai 2020

255 000 €(2 888 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.31 m²

10 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

16 juillet 2019

123 000 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.63 m²

10 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 10 Avenue des Chênes se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Chênes se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,749 €)

Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,028 €)

Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,829 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,697 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.