8 Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 620 €

de 8 022 € à 13 217 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 10 620 €/m², supérieur de 70.66 % à celui du n°10 et de 68.54 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vespins.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 128 mètres
- Cros de Cagnes à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 879 mètres
- Collège Les Bréguières à 915 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 354 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 347 mètres

Ventes au 8 Avenue de Val en Sol

Les 2 ventes au 8 Avenue de Val en Sol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021

540 000 €(12 273 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

8 Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer

30 avril 2021

319 500 €(7 261 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

8 Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Val en Sol dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Val en Sol par rapport à la voie

Sur Avenue de Val en Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 463 €/m². Avec un prix moyen de 10 620 €/m², le 8 Avenue de Val en Sol se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Val en Sol par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Val en Sol se situe 74.9 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 75.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,713 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,915 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,466 €)

Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,542 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Val en Sol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Val en Sol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.