10 bis Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 302 €

de 4 783 € à 8 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 302 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 40.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 10 bis Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Vespins.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 105 mètres
- Cros de Cagnes à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 848 mètres
- Collège Les Bréguières à 884 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 322 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de Val en Sol

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de Val en Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Avenue de Val en Sol dans son marché local

Prix du 10 bis Avenue de Val en Sol par rapport à la voie

Sur Avenue de Val en Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 302 €/m², le 10 bis Avenue de Val en Sol se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Avenue de Val en Sol par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de Val en Sol se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,692 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,944 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,473 €)

Impasse des Cèdres, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,540 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Avenue de Val en Sol

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Avenue de Val en Sol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.