35 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 577 €

de 4 553 € à 6 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 et de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 35 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Véran.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 217 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 425 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 293 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 35 Avenue de Grasse se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Grasse se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -7.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,471 €)

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,305 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,875 €)

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,005 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.