37 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 637 € à 4 858 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 569 €

de 4 547 € à 6 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 37 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 231 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 437 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 305 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 37 Avenue de Grasse se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Grasse se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,111 €)

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,969 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,355 €)

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.