31 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 723 €

de 3 375 € à 6 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°35 et de 16.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Véran.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 190 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 411 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 282 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 236 mètres

Ventes au 31 Avenue de Grasse

Une vente a été recensée au 31 Avenue de Grasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2021

182 000 €(3 138 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

31 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 31 Avenue de Grasse se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Grasse se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -21.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,471 €)

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,305 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,875 €)

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,005 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.