23 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 219 € à 4 855 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°25 et de 0.48 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 23 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 34 parkings - 566 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 139 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 380 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 256 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 252 mètres

Ventes au 23 Avenue de Grasse

Les 2 ventes au 23 Avenue de Grasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2022

316 000 €(4 496 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.29 m²

23 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

4 juin 2021

260 000 €(4 217 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.65 m²

23 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 23 Avenue de Grasse se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Grasse se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,111 €)

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,969 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,355 €)

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.