21 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 842 € à 5 212 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°19 et de 0.47 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.

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À propos du 21 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 32 parkings - 705 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 112 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 371 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 252 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 270 mètres

Ventes au 21 Avenue de Grasse

Les 2 ventes au 21 Avenue de Grasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

282 120 €(3 754 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.16 m²

21 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

20 octobre 2021

285 000 €(3 698 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.06 m²

21 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 21 Avenue de Grasse se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Grasse se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,111 €)

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,969 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,355 €)

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.