4 Avenue de Cannes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Cannes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 82 logements - 7 locaux - 84 parkings - 1673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 74 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 989 mètres
- - Collège Jules Verne à 637 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 562 mètres
Ventes au 4 Avenue de Cannes
Les 16 ventes au 4 Avenue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 4 Avenue de Cannes se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Cannes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Cannes se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Cannes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Cannes
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