2 Avenue de Cannes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 946 €

de 3 162 € à 5 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Cannes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Avenue de Cannes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 82 logements - 7 locaux - 84 parkings - 1673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 72 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 974 mètres
- Collège Jules Verne à 642 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 672 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 2 à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Cannes dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Cannes par rapport à la voie

Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 Avenue de Cannes se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Cannes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Cannes se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,113 €)

Rue de la Condamine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,114 €)

Boulevard J. F. Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,102 €)

Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,505 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.