6 a Chemin Neuf, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 348 € à 4 776 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 929 €

de 6 081 € à 7 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 a Chemin Neuf, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 bis et de 0.02 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 a Chemin Neuf, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
1 niveau - 504 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Roch à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 100 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 43 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 6 a Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 6 a Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 a Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 6 a Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 6 a Chemin Neuf se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 a Chemin Neuf par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Chemin Neuf se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Biot et 19.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gorgue, 06410 Biot(5,732 €)

Rue Saint Sebastien, 06410 Biot(4,062 €)

Passage Saint Roch, 06410 Biot(3,985 €)

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 6 a Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 6 a Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.