10 bis Chemin Neuf, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 348 € à 4 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Chemin Neuf, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 10 bis Chemin Neuf, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1687 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Roch à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 108 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 106 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 10 bis Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 10 bis Chemin Neuf se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Chemin Neuf par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Chemin Neuf se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Biot et 19.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gorgue, 06410 Biot(5,732 €)

Rue Saint Sebastien, 06410 Biot(4,062 €)

Passage Saint Roch, 06410 Biot(3,985 €)

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.