8 Rue de Villebois, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 620 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Villebois, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°6 et de 2.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Rue de Villebois, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 3 parkings - 804 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 536 mètres
- Gap à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 843 mètres
- Collège Mauzan à 824 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1304 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 735 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 277 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 367 mètres

Ventes au 8 Rue de Villebois

Les 3 ventes au 8 Rue de Villebois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2021

95 000 €(1 402 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.77 m²

8 Rue de Villebois, 05000 Gap

23 décembre 2020

105 000 €(1 603 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.49 m²

8 Rue de Villebois, 05000 Gap

30 octobre 2019

98 920 €(1 706 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

8 Rue de Villebois, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Villebois dans son marché local

Prix du 8 Rue de Villebois par rapport à la voie

Sur Rue de Villebois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 8 Rue de Villebois se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Villebois par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Villebois se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Gap et 31.98 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montclair, 05000 Gap(2,169 €)

Chemin de l'Oratoire, 05000 Gap(2,354 €)

Impasse Château Duclos, 05000 Gap(2,220 €)

Rue des Autanes, 05000 Gap(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Villebois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Villebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.