6 Rue de Villebois, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 816 € à 2 458 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue de Villebois, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 6 Rue de Villebois, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 3 parkings - 804 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 527 mètres
- Gap à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 839 mètres
- Collège Mauzan à 819 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1298 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 733 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 285 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 361 mètres

Ventes au 6 Rue de Villebois

Les 4 ventes au 6 Rue de Villebois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2023

100 000 €(1 824 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.81 m²

6 Rue de Villebois, 05000 Gap

10 octobre 2022

112 000 €(1 931 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

6 Rue de Villebois, 05000 Gap

26 juin 2021

108 250 €(1 648 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.68 m²

6 Rue de Villebois, 05000 Gap

15 juin 2021

122 500 €(2 169 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.47 m²

6 Rue de Villebois, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Villebois dans son marché local

Prix du 6 Rue de Villebois par rapport à la voie

Sur Rue de Villebois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 6 Rue de Villebois se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Villebois par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Villebois se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Gap et 34.39 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montclair, 05000 Gap(2,175 €)

Chemin de l'Oratoire, 05000 Gap(2,352 €)

Impasse Château Duclos, 05000 Gap(2,223 €)

Rue des Autanes, 05000 Gap(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Villebois

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Villebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.