1 bis Cours Emile Zola, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 556 € à 2 962 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 bis Cours Emile Zola, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°2 a et de 14.96 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 bis Cours Emile Zola, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 29 parkings - 739 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 133 mètres
- Gap à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Centre à 767 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 972 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 826 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1376 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 236 mètres

Ventes au 1 bis Cours Emile Zola

Une vente a été recensée au 1 bis Cours Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

49 000 €(2 633 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.61 m²

1 bis Cours Emile Zola, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Cours Emile Zola dans son marché local

Prix du 1 bis Cours Emile Zola par rapport à la voie

Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 1 bis Cours Emile Zola se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Cours Emile Zola par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Cours Emile Zola se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Gap et 21.58 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Course, 05000 Gap(2,457 €)

Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap(2,407 €)

Rue des Thermes, 05000 Gap(2,194 €)

Rue du Pré de Foire, 05000 Gap(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Cours Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Cours Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.