1 ter Cours Emile Zola, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 563 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Cours Emile Zola, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 b mais inférieur de 8.86 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 1 ter Cours Emile Zola, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 148 mètres
- Gap à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Centre à 778 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 838 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1361 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Cours Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Cours Emile Zola dans son marché local

Prix du 1 ter Cours Emile Zola par rapport à la voie

Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 1 ter Cours Emile Zola se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Cours Emile Zola par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Cours Emile Zola se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Gap et 31.78 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Course, 05000 Gap(2,457 €)

Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap(2,407 €)

Rue des Thermes, 05000 Gap(2,194 €)

Rue du Pré de Foire, 05000 Gap(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Cours Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Cours Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.