12 Rue Voltaire, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 249 € à 2 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Voltaire, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Voltaire, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Anne-Marie à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 14 mètres
- Vichy à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 429 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 545 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 429 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 335 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Voltaire se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.71 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Corre Clam, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,957 €)

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Rue Marie-Jeanne BOUTEILLE, 03200 Vichy(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.