12 Rue Verrier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 568 € à 3 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Verrier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Verrier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Bailliage à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 151 mètres
- Vichy à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 391 mètres
- Collège Les Célestins à 205 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 390 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 838 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Verrier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Verrier dans son marché local

Prix du 12 Rue Verrier par rapport à la voie

Sur Rue Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 12 Rue Verrier se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Verrier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Verrier se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 50.75 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Laure, 03200 Vichy(1,741 €)

Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy(2,440 €)

Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 03200 Vichy(2,251 €)

Rue du Docteur Fouet, 03200 Vichy(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Verrier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Verrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.