2 Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 415 € à 2 018 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 120 mètres
- Vichy à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 667 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 472 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 319 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 403 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 406 mètres

Ventes au 2 Rue Valéry Larbaud

Les 3 ventes au 2 Rue Valéry Larbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2024

72 000 €(1 946 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

2 Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy

29 novembre 2023

96 000 €(1 103 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

2 Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy

3 novembre 2022

106 750 €(1 350 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.05 m²

2 Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Valéry Larbaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie

Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Rue Valéry Larbaud se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Valéry Larbaud par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Valéry Larbaud se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.84 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desbrest, 03200 Vichy(1,636 €)

Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Valéry Larbaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Valéry Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.