33 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 298 € à 2 077 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 33 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 224 mètres
- Vichy à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 829 mètres
- Collège Les Célestins à 1010 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 946 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 829 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 388 mètres
- Ecole primaire à 463 mètres

Ventes au 33 Rue Sidi-brahim

Une vente a été recensée au 33 Rue Sidi-brahim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2021

119 800 €(1 141 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

33 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Sidi-brahim dans son marché local

Prix du 33 Rue Sidi-brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi-brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 33 Rue Sidi-brahim se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Sidi-brahim par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Sidi-brahim se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.91 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ifs, 03200 Vichy(1,737 €)

Rue de Thiers, 03200 Vichy(1,962 €)

Rue des Géraniums, 03200 Vichy(1,713 €)

Rue des Pervenches, 03200 Vichy(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Sidi-brahim

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Sidi-brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.