4 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 297 € à 2 087 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 72 mètres
- Vichy à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1163 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 927 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 689 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 600 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 547 mètres

Ventes au 4 Rue Senateur Gacon

Une vente a été recensée au 4 Rue Senateur Gacon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

120 000 €(1 212 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•99 m²

4 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Senateur Gacon dans son marché local

Prix du 4 Rue Senateur Gacon par rapport à la voie

Sur Rue Senateur Gacon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 4 Rue Senateur Gacon se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Senateur Gacon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Senateur Gacon se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.2 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,926 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,171 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,952 €)

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Senateur Gacon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Senateur Gacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.