12 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 950 € à 2 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 12 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 100 mètres
- Vichy à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1195 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 960 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 722 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 567 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Senateur Gacon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Senateur Gacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Senateur Gacon dans son marché local

Prix du 12 Rue Senateur Gacon par rapport à la voie

Sur Rue Senateur Gacon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 Rue Senateur Gacon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Senateur Gacon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Senateur Gacon se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.95 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,162 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,413 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,078 €)

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Senateur Gacon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Senateur Gacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.