22 Rue Salignat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 313 € à 2 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Salignat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 22 Rue Salignat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Doumer à 163 mètres
- Vichy à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 248 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 202 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 248 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 635 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Salignat

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Salignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Salignat dans son marché local

Prix du 22 Rue Salignat par rapport à la voie

Sur Rue Salignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 22 Rue Salignat se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Salignat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Salignat se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.48 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roumanie, 03200 Vichy(1,832 €)

Rue Masset, 03200 Vichy(1,803 €)

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,797 €)

Rue Bardiaux, 03200 Vichy(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Salignat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Salignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.