9 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 809 € à 2 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 9 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 155 mètres
- Vichy à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1279 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1030 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 780 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 583 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Roux-baudrand

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roux-baudrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Roux-baudrand dans son marché local

Prix du 9 Rue Roux-baudrand par rapport à la voie

Sur Rue Roux-baudrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 9 Rue Roux-baudrand se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Roux-baudrand par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roux-baudrand se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 81.03 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,296 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue des Pyrénées, 03200 Vichy(1,977 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Roux-baudrand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Roux-baudrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.