4 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 668 € à 2 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 394 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 156 mètres
- Vichy à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1276 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1025 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 774 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 597 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Roux-baudrand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roux-baudrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Roux-baudrand dans son marché local

Prix du 4 Rue Roux-baudrand par rapport à la voie

Sur Rue Roux-baudrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 4 Rue Roux-baudrand se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Roux-baudrand par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roux-baudrand se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 36.83 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue des Pyrénées, 03200 Vichy(1,820 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Roux-baudrand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roux-baudrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.