22 Rue Paul Bert, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Bert, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 22 Rue Paul Bert, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 127 mètres
- - Vichy à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 962 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 803 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 651 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 231 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 552 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Bert
Les 3 ventes au 22 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 22 Rue Paul Bert se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Bert se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Paul Bert
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