27 Rue Pasteur, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 444 € à 1 991 €

Indice de confiance

3/5

Le 27 Rue Pasteur, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 27 Rue Pasteur, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 121 mètres
- Vichy à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 725 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 600 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 512 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 200 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 309 mètres

Ventes au 27 Rue Pasteur

Les 5 ventes au 27 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2024

51 000 €(1 085 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

27 Rue Pasteur, 03200 Vichy

10 octobre 2023

56 000 €(1 641 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.13 m²

27 Rue Pasteur, 03200 Vichy

3 janvier 2022

42 000 €(1 269 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.1 m²

27 Rue Pasteur, 03200 Vichy

3 septembre 2021

41 000 €(849 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.32 m²

27 Rue Pasteur, 03200 Vichy

14 septembre 2020

40 000 €(834 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.95 m²

27 Rue Pasteur, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 27 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 27 Rue Pasteur se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Pasteur par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pasteur se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Vichy et 14.47 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,726 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.