23 Rue Pasteur, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 443 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Pasteur, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 23 Rue Pasteur, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 125 mètres
- Vichy à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 705 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 583 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 501 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 213 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pasteur se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Vichy et 17.7 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,726 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.