2 Rue Paradis, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 312 € à 2 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paradis, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Paradis, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa mauresque à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Doumer à 86 mètres
- Vichy à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 432 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 224 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 184 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 583 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paradis dans son marché local

Prix du 2 Rue Paradis par rapport à la voie

Sur Rue Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue Paradis se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paradis par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paradis se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Vichy et 37.64 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,797 €)

Rue Ravy Breton, 03200 Vichy(2,008 €)

Rue de l'Hotel des Postes, 03200 Vichy(1,730 €)

Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.