17 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 414 € à 2 019 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 17 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 123 mètres
- Vichy à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 686 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 485 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 232 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 320 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 412 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 431 mètres

Ventes au 17 Rue Nicolas Larbaud

Les 2 ventes au 17 Rue Nicolas Larbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2024

53 050 €(1 382 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.39 m²

17 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

3 juin 2020

35 890 €(1 247 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.77 m²

17 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Nicolas Larbaud dans son marché local

Prix du 17 Rue Nicolas Larbaud par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 17 Rue Nicolas Larbaud se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Nicolas Larbaud par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Nicolas Larbaud se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Vichy et 14.95 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Rue Desbrest, 03200 Vichy(1,636 €)

Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Nicolas Larbaud

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Nicolas Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.