13 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 306 € à 2 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 101 mètres
- Vichy à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 664 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 462 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 224 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 299 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 425 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Nicolas Larbaud

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nicolas Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Nicolas Larbaud dans son marché local

Prix du 13 Rue Nicolas Larbaud par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 13 Rue Nicolas Larbaud se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Nicolas Larbaud par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Nicolas Larbaud se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Vichy et 13.44 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Rue Desbrest, 03200 Vichy(1,636 €)

Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Nicolas Larbaud

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Nicolas Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.