1 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 43.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
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À propos du 1 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 39 mètres
- - Vichy à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 608 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 396 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 198 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 237 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 477 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 416 mètres
Ventes au 1 Rue Nicolas Larbaud
Les 7 ventes au 1 Rue Nicolas Larbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicolas Larbaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicolas Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 1 Rue Nicolas Larbaud se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicolas Larbaud par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nicolas Larbaud se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Nicolas Larbaud
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