12 Rue Montignac, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 202 € à 1 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Montignac, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Montignac, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 71 mètres
- Vichy à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 771 mètres
- Collège Les Célestins à 909 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 752 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 771 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 345 mètres
- Ecole primaire à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Montignac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Montignac dans son marché local

Prix du 12 Rue Montignac par rapport à la voie

Sur Rue Montignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 12 Rue Montignac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montignac par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montignac se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.81 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,396 €)

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,520 €)

Rue de Randan, 03200 Vichy(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Montignac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.