12 Rue Montaret, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Montaret, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 50 mètres
- - Vichy à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 683 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 420 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 19 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 167 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 658 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 572 mètres
Ventes au 12 Rue Montaret
Les 3 ventes au 12 Rue Montaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaret dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaret par rapport à la voie
Sur Rue Montaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 12 Rue Montaret se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaret par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montaret se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 87.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Montaret
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Montaret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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